Page 35 - Pháp Luật Về Đất Đai

Điều 19. Nhà nước quyết định chính sách tài chính về đất đai
1. Nhà nước quyết định chính sách thu, chi tài chính về đất đai.
2. Nhà nước điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không do
đầu tư của người sử dụng đất mang lại thông qua chính sách thuế,
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đầu tư cơ sỏ hạ tầng và chính sách
hỗ trợ cho người có đất thu hồi.
Điểu 20. Nhà nước quy định quyền và nghĩa vụ của người
sử dụng đất

Nhà nưốc quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất phù
hợp với hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất,
nguồn gốc sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Điều 21. Thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu vể đất đai
1. Quốc hội ban hành luật, nghị quyết về đất đai; quyết định quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia; thực hiện quyền giám sát
tôi cao đôi với việc quản lý và sử dụng đất đai trong phạm vi cả nước.
2. Hội đồng nhân dân các cấp thực hiện quyền thông qua quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương mình trưốc khi trình cơ
quan có thẩm quyền phê duyệt; thông qua bảng giá đất, việc thu hồi
đất thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia,
công cộng của địa phương theo thẩm quyền quy định tại Luật này;
giám sát việc thi hành pháp luật về đất đai tại địa phương.
3. Chính phủ, ủy ban nhân dân các cấp thực hiện quyền đại diện
chủ sở hữu về đất đai theo thẩm quyền quy định tại Luật này.

M ục 2
TRÁCH NHIỆM CỦA NHÀ NƯỚC Đ ối VÓI ĐẤT ĐAI

Điều 22. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai
1. Ban hành văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất
đai và tổ chức thực hiện văn bản đó.
2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành
chính, lập bản đồ hành chính.

35