Page 34 - Pháp Luật Về Đất Đai

2. Nhà nưốc quy định thời hạn sử dụng đất bằng các hình thức
sau đây:
a) Sử dụng đất ổn định lâu dài;
b) Sử dụng đất có thời hạn.
Điều 16. Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất
1. Nhà nước quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh
tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
b) Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;

c) Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự
nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
2. Nhà nước quyết định trưng dụng đất trong trường hợp thật cần
thiết để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình
trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.
Điều 17. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử
dụng đất
Nhà nưốc trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thông
qua các hình thức sau đây:
1. Quyết định giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có
thu tiền sử dụng đất;
2. Quyết định cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, cho thuê
đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thòi gian thuê;

3. Công nhận quyền sử dụng đất.
Điểu 18. Nhà nước quyết định giá đất
1. Nhà nước quy định nguyên tắc, phương pháp định giá đất.
2. Nhà nước ban hành khung giá đất, bảng giá đất và qưyết định
giá đất cụ thể.
Điều này được hướng dẫn bởi Nghị định sô'44/2014/NĐ-CP ngày 15
tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Nghị định sô'
104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ quy định
về khung giá đất.

34