Page 332 - Pháp Luật Về Đất Đai

c) Báo cáo cơ quan tài nguyên và môi trường thẩm định phương án sử dụng
đát trước khi trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;
d) Tồ chức thực hiện phương án sử dụng đất đã được phê duyệt.
2. ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, phê duyệt phương án sử dụng đất của
công ty nông, lâm nghiệp tại dịa phương; chỉ đạo thực hiện việc xác định cụ thể
ranh giới, cắm mốc giới sử dụng đất theo phương án được duyệt, lập hồ sơ giao
dất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sờ hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất cho công ty; quyết định thu hồi đất đối với phần diện
tích bàn giao cho địa phương theo phương án sử dụng đất đã được phê duyệt.
3. Đối với diện tích đất công ty được giữ lại sử dụng theo phương án sử dụng
đất đã được phê duyệt mà đang cho thuê, cho mượn trái pháp luật; bị lấn, chiếm;
liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư không đúng quy định thì được xử lý theo quy
định sau đây:
a) Đối với diện tích đất công ty đang cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết,
hợp tác đầu tư trái pháp luật thì công ty phải chấm dứt việc cho thuê, cho mượn,
liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư và đưa đất vào sử dụng theo đúng mục đích;
b) Đối với diện tích đất đang bị lấn, chiếm sử dụng thì xử lý dứt điếm đế đưa
đất vào sử dụng.
4. Đối với quỹ đất bàn giao cho địa phương thì ủy ban nhân dân cấp tỉnh lập
phương án sử dụng theo thứ tự ưu tiên sau:
a) Xây dựng các công trình công cộng;
b) Giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân ở địa phương không có đất
hoặc thiếu đất sản xuất;
c) Giao đất, cho thuê đất cho người đang sử dụng đất nếu người sử dụng đất có
nhu cầu và việc sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của địa phương. 3

3. Tổ chức kinh tế đã được Nhà nước giao đất không thu tiền
sử dụng đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm
nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối trước ngày Luật này có hiệu
lực thi hành phải chuyển sang thuê đất.

Điều 134. Đất trồng lúa
1. Nhà nước có chính sách bảo vệ đất trồng lúa, hạn chế chuyển
đất trồng lúa sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp. Trường hợp
cần thiết phải chuyển một phần diện tích đất trồng lúa sang sử dụng

332