Page 69 - Hỏi Đáp Pháp Luật Về Thu Tiền Thuế Đất, Thuế Mặt Nước

số 44/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ về
giá đất.

Câu hỏi 48: Trường hơp chậm tiến độ thực
hiện dự án nhưng được cơ quan nhà nước có
thâm quyền cho phép gia hạn sử dụng đât, chủ
đầu tư có phải nộp tiền thuê đất trong thời gian
đưỢc gia hạn không?

Trả lời:
Theo quy định tại khoản 8 Điều 12 Nghị định số
46/2014/NĐ-CP, trường hỢp chủ đầu tư chậm tiến độ
thực hiện dự án theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64
Luật đất đai năm 2013’ nhưng được cơ quan nhà nước

có thẩm quyền cho phép gia hạn sử dụng đất 24 tháng
thì phải nộp thêm cho Nhà nước khoản tiền tương ứng

1. Tại điểm i khoản 1 Điểu 64 Luật đâ't đai năm 2013 quy
định trưòng hỢp thu hổi đất do vi phạm pháp luật vê đất đai bao
gồm “Đất được Nhà nước giao, cho thuê dể thực hiện dự án dầu
tư mà không dược sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc
tiến dộ sủ dụng đất chậm 24 tháng so vôi tiến độ ghi trong dự án
đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực dịa phải dưa đất vào
sủ dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thi chủ đầu tư
dược gia bạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nưâc khoản
tiền tương ứng với mức tiền sủ dụng đất, tiên thuê đất dối với thời
gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời
hạn dưỢc gia hạn mà chủ dầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng
thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản
gắn liền với dìít, trừ trưởng hỢp do bất khả khánf^\

68