Page 74 - Hỏi Đáp Pháp Luật Về Thu Tiền Thuế Đất, Thuế Mặt Nước

đất không thông qua hình thức đâ'u giá và người được

Nhà nước cho thuê đất tự nguyện ứng trước tiền bồi
thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ
quan nhà nưốc có thẩm quyền phê duyệt thì được trừ sô"
tiền đã ứng trước vào tiền thuê đâ"t phải nộp theo
phương án đưỢc duyệt; mức trừ không vượt quá sô" tiền
thuê đâ"t phải nộp. Đô"i với sô" tiền bồi thường, giải phóng
mặt bằng còn lại chưa được trừ vào tiền thuê đâ't phải

nộp (nếu có) thì được tính vào vô"n đầu tư của dự án.
Tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng quy định tại
khoản 2 Điều 13 Nghị định sô" 46/2014/NĐ-CP gồm tiền
bồi thường, hỗ trỢ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực
hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Theo hướng dẫn tại khoản 3 Điều 6 Thông tư sô"
77/2014/TT-BTC, trường hỢp người được Nhà nưốc cho
thuê đất tự nguyện ứng trưóc tiền bồi thường, giải
phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước
có thẩm quyền phê duyệt thì đưỢc trừ sô" tiền đã ứng
trưốc vào tiền thuê đất phải nộp theo phương án đưỢc
phê duyệt.

Trường hỢp sô" tiền ứng trưốc về bồi thường, giải
phóng mặt bằng theo phương án đưỢc cơ quan nhà nước
có thẩm quyền phê duyệt vượt quá tiền thuê đất phải
nộp thì chỉ được trừ bằng tiền thuê đất phải nộp; sô"
còn lại được tính vào vốn đầu tư của dự án.

73