Page 61 - Hỏi Đáp Pháp Luật Về Thu Tiền Thuế Đất, Thuế Mặt Nước

Câu hỏi 43: Trường hỢp người sử dụng đất
nhận chuyển nhượng quyển sử dụng đất sản xuất -
kinh doanh phi nông nghiệp đưỢc Nhà nước giao
đất có thu tiền sử dụng đất trước ngày 01-7-2014,
khi chuyển sang thuê đất trả tiền một lần cho cả
thời gian thuê để thực hiện dự án đầu tư với thời
hạn thuê đất dài hơn thời gian sử dụng đất còn
lại của đất nhận chuyển nhượng thì tiền thuê đất
phải nộp đưỢc xác định như th ế nào?

Trả lời:
Theo hướng dẫn tại khoản 8 Điều 5 Thông tư sô"
77/2014/TT-BTC, trường hỢp người sử dụng đâ"t nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất sản xuất - kinh
doanh phi nông nghiệp đưỢc Nhà nước giao đất có thu

tiền sử dụng đất trước ngày 01-7-2014, khi chuyển
sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê để
thực hiện dự án đầu tư với thời hạn thuê đất dài hơn
thời gian sử dụng đất còn lại của đất nhận chuyển
nhượng thì phải nộp tiền thuê đất theo mục đích sử

dụng đất mới tại thòi điểm chuyển từ giao đất sang
thuê đất và đưỢc trừ đi sô tiền đã nhận chuyển nhượng.
Sô" tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
đưỢc trừ vào tiền thuê đất theo quy định tại khoản 8
Điều 5 Thông tư sô" 77/2014/TT-BTC được xác định theo
công thức sau:

60