Page 253 - Phát Triển Thị Trường Bán Lẻ Hàng Tiêu Dùng

250 Phát triển thị trường bán lẻ hàng tiêu dùng ở nông thôn Việt Nam

không có tranh chấp. Khách hàng chỉ được sử dụng giấy xác nhận
chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đất không có
tranh chấp để vay tại một tổ chức tín dụng và chịu trách nhiệm
trước pháp luật về việc sử dụng giấy xác nhận trên để vay không có
tài sản bảo đảm theo quy định tại Nghị định này.

6. Các cá nhân, hộ gia đình khi đăng ký giao dịch bảo đảm để
vay vốn tại tổ chức tín dụng để sản xuất kinh doanh thì không phải
nộp lệ phí đăng ký giao dịch bảo đảm cho cơ quan đăng ký giao
dịch bảo đảm theo thẩm quyền.

Điều 9. Thời hạn cho vay

Căn cứ vào thời gian luân chuyển vốn, khả năng hoàn vốn của
dự án, phương án sản xuất kinh doanh của khách hàng, tổ chức tín
dụng và khách hàng thỏa thuận thời hạn vay vốn phù hợp.

Điều 10. Cơ cấu lại thời hạn nợ và cho vay mới

1. Trường hợp khách hàng chưa trả được nợ đúng hạn cho tổ
chức tín dụng do nguyên nhân khách quan (thiên tai, dịch bệnh …),
tổ chức tín dụng được xem xét cơ cấu lại thời hạn nợ cho khách
hàng theo quy định hiện hành, đồng thời căn cứ dự án, phương án
sản xuất kinh doanh có hiệu quả, có khả năng trả được nợ của
khách hàng để xem xét cho vay mới, mà không phụ thuộc vào dư
nợ cũ của khách hàng chưa trả nợ đúng hạn.

2. Trường hợp thiên tai, dịch bệnh xảy ra trên diện rộng, khi
có thông báo của cấp có thẩm quyền (như Ủy ban nhân dân tỉnh,
Bộ Y tế hoặc Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn), ngoài việc
xem xét cơ cấu lại thời hạn nợ cho khách hàng quy định tại khoản 1
Điều này, Chính phủ có chính sách hỗ trợ cụ thể đối với tổ chức, cá
nhân vay vốn bị thiệt hại nặng, không có khả năng trả nợ. Tổ chức
tín dụng cho vay được thực hiện khoanh nợ không tính lãi cho
người vay đối với dư nợ hiện còn tại thời điểm xảy ra thiên tai, dịch
bệnh được công bố tại địa phương. Thời gian khoanh nợ tối đa là 2
năm và số lãi tổ chức tín dụng đã khoanh cho khách hàng được
giảm trừ vào lợi nhuận trước thuế của tổ chức tín dụng.