Page 372 - Pháp Luật Về Đất Đai

2. Việc sử dụng đất tín ngưỡng phải đúng mục đích, phù hợp với
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy
hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền phê duyệt.
3. Việc xây dựng, mở rộng các công trình đình, đền, miếu, am, từ
đường, nhà thò họ của cộng đồng phải được phép của cơ quan nhà
nước có thẩm quyền.
Điểu 161. Đ ất xây dựng công trình ngầm
1. Việc sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm phải phù hợp
vối quy hoạch xây dựng công trình ngầm, quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất và các quy hoạch khác có liên quan đã được cơ quan nhà
nước có thẩm quyền phê duyệt.
2 . ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất
để xây dựng công trình ngầm theo quy định của Chính phủ.
Điều này được hướng dẫn bởi Điều 57 Nghị định số43/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành
một sô'điều của Luật đất đai, cụ thể:
■Điều 57. Sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm
Căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch không gian xây dựng
ngầm đô thị và các quy hoạch khác có liên quan được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền phê duyệt, ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất để
xây dựng công trình ngầm theo quy định sau đây:
1. Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ờ nước ngoài, doanh nghiệp có
vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm
hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với trường họp sử dụng
đất đế xây dựng công trình ngầm nhằm mục đích kinh doanh.
2. Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ờ nước ngoài, doanh nghiệp có
vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối
với trường họp sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm không nhằm mục đích
kinh doanh.
3. Trường hợp sử dụng đất đế xây dựng công trình ngầm theo hình thức
xây dựng - chuyển giao (BT) và dự án xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT)
thì việc sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại Điều 54 của Nghị định này.

372