Page 33 - Hỏi Đáp Pháp Luật Về Thu Tiền Thuế Đất, Thuế Mặt Nước

úy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định được xác định

theo các phương pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập,
thặng dư quy định tại Nghị định số 44/2014/NĐ-CP
ngày 15-5-2014 của Chính phủ về giá đất.

- Trường hỢp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho
cả thòi gian thuê không thông qua hình thức đấu giá
mà diện tích tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc

khu đất có giá trị (tính theo giá đất tại Bảng giá đất)
dưới 30 tỷ đồng đôl với các thành phô" trực thuộc Trung
ương; dưối 10 tỷ đồng đôi với các tỉnh miền núi, vùng
cao; dưới 20 tỷ đồng đốỉ với các tỉnh còn lại thì giá đất

tính thu tiền thuê đâ't một lần cho cả thòi gian thuê là
giá đâ"t của thời hạn thuê đất do ủy ban nhân dân câ"p
tỉnh quy định tại Bảng giá đất nhân (x) với hệ số điều

chỉnh giá đất theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 3
Thông tư số 77/2014/TT-BTC.
- Trường hỢp thời hạn thuê đất nhỏ hơn thòi hạn
của loại đất quy định tại Bảng giá đất thì giá đất để xác

định đơn giá thuê đất được xác định theo công thức sau:

Giá đâ"t của Giá đất tại Bảng giá đâ"t
Thời hạn
thời hạn
thuê đất
thuê đất Thời hạn của loại đâ"t
tại Bảng giá đất

32