Page 31 - Hỏi Đáp Pháp Luật Về Thu Tiền Thuế Đất, Thuế Mặt Nước

đất đế cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê
đất hàng năm.

Câu hỏi 20: Trường hỢp thuê đất trả tiền hàng
năm, đơn giá thuê đất khi hết thời gian ổn định
đơn giá thuê đất đưỢc điều chỉnh như th ế nào?

Trả lời:
Theo hướng dẫn tại khoản 4 Điều 3 Thông tư sô'

77/2014/TT-BTC, đôi với truòng hợp thuê đâ't trả tiền
hàng năm, khi hết thời gian ổn định đơn giá thuê đất theo
quy định tại khoản 1 Điểu 14 Nghị định sô' 46/2014/NĐ-CP’,
đơn giá thuê đâ't áp dụng cho chu kỳ ổn định tiếp theo
được xác định bằng giá đất tại Bảng giá đất nhân (x)

với hệ sô' điều chỉnh giá đâ't nhân (x) vối mức tỷ lệ (%)
do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm
điều chỉnh đơn giá thuê đâ't.

1. Khoản 1 Điều 14 Nghị định sô’ 46/2014/NĐ-CP quy định:
“Đơn giá thuê đất, dơn giá thuê dất xây dựng công trình ngầm,
dơn giá thuê dất có mật nước trá tiên hàng năm của mỗi dự án
dưỢc ổn dinh 05 năm tính từ thời diêm dược Nhà nước quyết
định cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất,
chuyên từ giao đất sang thuê đất, công nhận quyền sủ dụng đất.
Hết thời gian ổn dịnh, Cục trưởng Cục thuế, Chi cục trưởng Chi
cục thuế điều chỉnh lại dơn giá thuê dất, đơn giá thuê đất xây
dựng công trình ngầm, dơn giá thuê dất có mặt nưóc áp dụng
cho thời gian tiếp theo theo quy định tại Điều 4, Điều 5 và Điều 6
Nghị định nàỷ’.

30