Page 32 - Hỏi Đáp Pháp Luật Về Thu Tiền Thuế Đất, Thuế Mặt Nước
P. 32
Câu hỏi 21: Trường hỢp xác định giá trị quyền
sử dụng đất tính vào giá trị doanh nghiệp khi cổ
phần hóa mà doanh nghiệp cổ phần hóa lựa chọn
hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời
gian thuê thì giá đất tính thu tiền thuê đất đưỢc
xác định như th ế nào?
Trả lời:
Theo hưóng dẫn tại khoản 5 Điều 3 Thông tư số
77/2014/TT-BTC, trường hỢp xác định giá trị quyền sử
dụng đất tính vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa
mà doanh nghiệp cổ phần hóa lựa chọn hình thức thuê
đất trả tiền một lần cho cả thòi gian thuê thì giá đất
tính thu tiền thuê đất một lần cho cả thòi gian thuê
được xác định theo quy định tại khoản 2 Điểu 3 Thông
tư số 77/2014/TT-BTC. Theo đó:
- Trường hỢp thuê đất trả tiền thuê đất một lẩn cho
cả thòi gian thuê không thông qua hình thức đấu giá
mà diện tích tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc
khu đất có giá trị (tính theo giá đất tại Bảng giá đất) từ
30 tỷ đồng trở lên đốì vối các thành phố trực thuộc
Trung ương; từ 10 tỷ đồng trở lên đôl với các tỉnh miền
núi, vùng cao; từ 20 tỷ đồng trở lên đôi với các tỉnh còn
lại thì giá đất tính thu tiền thuê đất là giá đất cụ thể do
31
