Page 102 - Lập Kế Hoạch Kinh Doanh Thắng Lợi
P. 102
Tương tự như vậy, trong trường hỢp của James, hãy
xem xét chuyện bạn có sẵn sàng làm việc với các đối
tác khác. KM chỉ có mỗi bạn sở hữu một phần bất động
sản thì mọi chuyện tương đối nhẹ nhàng nhưng khi bên
cạnh còn có thêm các nhà đầu tư, bạn đột nhiên phải giải
quyết vấn đề liên quan tới luật chứng khoán. Bạn còn
phải tìm ra cách thức giao tiếp phù hỢp với nhà đầu tư.
Cách tôt nhất để nhìn nhận vấn đề này là đặt bản thân
vào vị trí của các nhà đầu tư. Bạn muôn nhận các loại
báo cáo như thê nào? Báo cáo mỗi năm một lần? Nhiều
địa phương ban hành luật yêu cầu công ty trách nhiệm
hữu hạn hoặc công ty hỢp danh hữu hạn phải có buổi
họp hội đồng hàng năm, nhưng trường hỢp ta dang nói
ở đây là của một công ty cổ phần. Báo cáo tài chính được
trình mỗi năm 1 lần có đủ để bạn hài lòng? Câu trả lời
có lẽ là không. Cũng như phần lớn các nhà đầu tư, bạn
sẽ muôn xem báo cáo tài chính ít nhất mỗi quý một lần.
Nếu bạn nghĩ vậy, hãy thêm vào kế hoạch kinh doanh
báo cáo tài chính sẽ được trình cho các nhà đầu tư mỗi
quý một lần, bạn sẽ giữ đúng lòi hứa đó bằng cách chuẩn
bị và gửi đi báo cáo tài chính mỗi quý vì chẳng có thứ gì
khiến các nhà đầu tư nghi ngờ và sô"t ruột bằng báo cáo
đến trễ.
Mục đích của chương này là giúp bạn hiểu rõ việc
kinh doanh bất động sản và sử dụng kế hoạch của bạn
để thấu hiểu nó hơn. Khi sử dụng một kế hoạch hãy đặt
mình vào vị trí của nhà đầu tư và thử nghĩ họ muôK
xem hoặc nghe cái gì và thảo bản kế hoạch để giải quyết
những mối quan tâm đó, cũng đừng quên khi đã đưa một
/101
