Page 492 - Pháp Luật Về Đất Đai

trường hợp hết hạn vào ngày 15 tháng 10 năm 2013 theo quy định
của Luật đất đai năm 2003; tính từ ngày hết thời hạn giao đất đốỉ
vối trường hợp hết hạn sau ngày 15 tháng 10 năm 2013.
4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp
trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp Giấy
chứng nhận thì thời hạn sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận tính
từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành.

5. Đôi với đất được Nhà nưóc giao cho tổ chức kinh tế để tạo vôn
xây dựng cơ sở hạ tầng theo dự án, đất có nguồn gốc trúng đấu giá
quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 của các tổ chức
kinh tế sử dụng mà không xác định thòi hạn sử dụng đất thì thời
hạn sử dụng đất được thực hiện theo quy định của Chính phủ.
6 . Đối với những dự án, hạng mục đã chi trả xong bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư trưóc ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì không
áp dụng theo quy định của Luật này. Trường hợp những dự án, hạng
mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc
đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương
án đã được phê duyệt trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì
thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng theo quy
định của Luật này.
7. Đối với trường hợp được giao đất, thuê đất, chuyển mục đích
sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất trưốc ngày Luật này có
hiệu lực thi hành mà người sử dụng đất chưa hoàn thành nghĩa vụ
tài chính thì thời điểm tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo
quy định của Chính phủ.
8 . Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng diện tích đất nông nghiệp
được giao vượt hạn mức trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì
phải chuyển sang thuê đất theo quy định của Luật này.
9. Chính phủ quy định việc xử lý đối với một sô' trường hợp cụ thể
đang sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai và các trưòng hợp đã
bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực
thi hành.

492