Page 150 - Hỏi Đáp Pháp Luật Về Thu Tiền Thuế Đất, Thuế Mặt Nước

định tại Điều 151 Luật đất đai năm 2013' và phải

1. Điều 151 Luật đất đai năm 2013 quy định:
“1. Đất sử dụng cho khu kinh tế gồm đất để xây dựng khu
kinh tế, khu kinh tế cửa khẩu được thành lập theo quyết định của
Thủ tưởng Chính phủ. Đất sử dụng cho khu kinh tế là diện tích đất
sử dụng cho các khu chức năng gồm: khu phi thuế quan, khu bảo
thuê, khu chê xuất, khu công nghiệp, khu giải trí, khu du lịch, khu
đô thị, khu dần cư, khu hành chính và các khu chúc năng khác phù
hỢp vói đặc điểm của từng khu kinh tế nhằm tạo môi trường đầu tư
và kinh doanh dặc biệt thuận lợi cho các nhà đâu tư.
Việc xây dựng, mở mói các khu kinh tế phải phù hỢp với
quy hoạch tổng thể hệ thống các khu kinh tê trong cả nước.
2. ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao đất cho Ban quẩn lý khu
kinh tê để tổ chức xây dựng khu kinh tế theo kê hoạch sử dụng
đất đã được phê duyệt trong quy hoạch chi tiết xây dựng của
khu kinh tế.
3. Ban quản lý khu kinh tế có trách nhiệm thực hiện việc
bồi thường, giải phóng mặt bằng dôi vài diện tích đất được cơ
quan nhà nước có thâm quyền thu hồi để giao cho mình trước
khi giao lại đất, cho thuê đất. Ban quản lý khu kinh tế dược
giao lại đất có thu tiền sử dụng đất, giao lại đất không thu tiền
sủ dụng đất, cho thuê đất cho người có nhu cầu sủ dụng đất
trong các khu chức nảng của khu kinh tế theo quy định tại các
diều 54, 55 và 56 của Luật này.
Thời hạn sử dụng đất dể sản xuất, kinh doanh trong khu
kinh tế không quá 70 năm.
4. Người sử dựng đất trong khu kinh tế được đầu tư xây
dựng kinh doanh nhà ở, kết cấu hạ tầng, dược sản xuất, kinh
doanh, hoạt động dịch vụ và có các quyền, nghĩa vụ như sau:
a) Trường hỢp được Ban quản lý khu kinh tế giao lại đất
trong khu kinh tê thì có các quyên và nghĩa vụ như được Nhà
nước giao đất theo quy định của Luật này;
b) Trường hỢp dược Ban quản lý khu kinh tế cho thuê đất
trong khu kinh tế thì có các quyền và nghĩa vụ như được Nhà
nước cho thuê dất theo quy định của Luật này.

149