Page 168 - Hỏi Đáp Pháp Luật Về Thu Tiền Thuế Đất, Thuế Mặt Nước
P. 168
tại Nghị định số 46/2014/NĐ-CP‘ và áp dụng từ ngày
01-7-2014.
1. Khoản 7 Điều 15 Nghị định sô 46/2014/NĐ-CP quy định:
“Đối với các dự án thuê đất, thuê mặt nước trước ngày Nghị định
này có hiệu lực thi hành mà tại một trong ba loại giấy tờ sau
đây: Giấy chứng nhận đầu tư (Giấy phép đầu tư), Quyết định
cho thuê đất, Hợp đồng thuê đất do cơ quan nhà nước có thẩm
quyền cấp (ký kết) có quy định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước
và có ghi nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê đất theo các quy
định về đơn giá cho thuê đất, thuê mặt nước của Bộ Tài chính
(Quyết định sô' 210A-TCA^P ngày 01 tháng 4 năm 1990, Quvết
đinh sô' 1417/TC-TCĐN ngày 30 tháng 12 năm 1994, Quyết định
số 179/1998/QĐ-BTC ngày 24 tháng 02 năm 1998, Quyết định
số 189/2000/QĐ-BTC ngày 24 tháng 11 năm 2000, Quyết định
số 1357TC/QĐ-TCT ngày 30 tháng 12 năm 1995):
a) Trường hỢp chưa thực hiện điểu chỉnh đơn giá thuê đất
theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định sô' 142/2005/NĐ-CP
ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ được tiếp tục thực
hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất tương ứng với mỗi chu kỳ điều
chỉnh theo mức tỷ lệ (%) điều chỉnh đơn giá thuê đất đã ghi
trong Giấy chứng nhận đầu tư (Giấy phép đầu tư); Quyêt định
cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất.
b) Trường hỢp đã điều chỉnh lại đơn giá thuê đất theo quy định
tại khoản 2 Điều 9 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11
năm 2005 của Chính phủ hoặc đã thực hiện cấp đổi Giấy chứng
nhận đầu tư (Giấy phép đầu tư), thay đổi lại mẫu Hợp đồng thuê
đất do quy định vê thủ tục hành chính mà tại các giấy tờ được cấp
đổi không còn nội dung ghi nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê đất
nhưng mục đích sử dụng đất không thay đổi, khi đến kỳ điều chỉnh
đơn giá thuê đất của kỳ tiếp theo thì mức điều chỉnh không quá
mức tỷ lệ (%) điều chỉnh đơn giá thuê đất đã được quy định ở một
trong ba loại giấy tờ nêu trên so vói đơn giá thuê âất của kỳ ổn định
trước đó và áp dụng cho thời gian thuê đất cồn lại”.
167
